{"id":607,"date":"2025-12-12T17:39:42","date_gmt":"2025-12-12T17:39:42","guid":{"rendered":"https:\/\/pulse.celcoin.com.br\/pipeimob-celcoin\/"},"modified":"2026-04-04T07:28:09","modified_gmt":"2026-04-04T07:28:09","slug":"pipeimob-celcoin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celcoin.com.br\/articles\/pipeimob-celcoin\/","title":{"rendered":"Case PipeImob e Celcoin: infraestrutura financeira completa"},"content":{"rendered":"

Principais li\u00e7\u00f5es do case Pipeimob e Celcoin:<\/h2>\n
    \n
  1. <\/span>A digitaliza\u00e7\u00e3o financeira reduz a burocracia no mercado imobili\u00e1rio<\/strong>: a automa\u00e7\u00e3o de pagamentos e comiss\u00f5es encurtou prazos, cortou etapas manuais e diminuiu custos nas opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias da Pipeimob.<\/li>\n
  2. <\/span>Gest\u00e3o de comiss\u00f5es \u00e9 o principal gargalo<\/strong>: estruturar receb\u00edveis, split e antecipa\u00e7\u00e3o em um \u00fanico ambiente melhorou o fluxo de caixa e a previsibilidade dos corretores dentro da Pipeimob.<\/li>\n
  3. <\/span>Integra\u00e7\u00e3o via API gera escala<\/strong>: contas digitais, pagamentos e cr\u00e9dito embutidos no ERP ou CRM ampliam a receita e a fideliza\u00e7\u00e3o sem perder foco no core do neg\u00f3cio.<\/li>\n
  4. <\/span>Uma infraestrutura regulada acelera a inova\u00e7\u00e3o<\/strong>: usar uma plataforma j\u00e1 autorizada pelo Banco Central, como a Celcoin, permite que plataformas de gest\u00e3o, como a Pipeimob para o mercado imobili\u00e1rio, ofere\u00e7am servi\u00e7os financeiros completos. Conhe\u00e7a a infraestrutura financeira da Celcoin para fintechs, bancos digitais, gestoras, varejistas e ERPs.<\/a><\/li>\n<\/ol>\n

    O desafio da gest\u00e3o financeira imobili\u00e1ria: burocracia e lentid\u00e3o<\/h2>\n

    A PipeImob, fundada em 2022 por Roberto Nascimento, empres\u00e1rio com hist\u00f3rico no ramo imobili\u00e1rio como fundador da Zap Im\u00f3veis e ex-CEO da ImovelWeb, nasceu com foco em digitaliza\u00e7\u00e3o integral das transa\u00e7\u00f5es e transpar\u00eancia de ponta a ponta.<\/p>\n

    Nas finan\u00e7as, a gest\u00e3o tradicional do mercado imobili\u00e1rio gera atrasos, custos elevados e pouco controle. Processos baseados em documentos f\u00edsicos, trocas presenciais e longos prazos de liquida\u00e7\u00e3o ainda s\u00e3o frequentes.<\/p>\n

    O ponto mais cr\u00edtico identificado pela PipeImob<\/a> estava no recebimento de comiss\u00f5es pelos corretores. Os valores dependiam da conclus\u00e3o total da opera\u00e7\u00e3o, passavam por v\u00e1rios intermedi\u00e1rios e demoravam a chegar, o que comprometia fluxo de caixa, investimento em novos neg\u00f3cios e motiva\u00e7\u00e3o dos profissionais.<\/p>\n

    A digitaliza\u00e7\u00e3o das transa\u00e7\u00f5es financeiras passou a ser quest\u00e3o de continuidade de opera\u00e7\u00e3o. Era necess\u00e1rio oferecer pagamentos mais \u00e1geis, rastre\u00e1veis e seguros para todos os envolvidos na venda.<\/p>\n

    Solu\u00e7\u00e3o Celcoin: banking, payments e credit para a PipeImob<\/h2>\n

    Para tornar o recebimento de comiss\u00f5es mais \u00e1gil e previs\u00edvel e concentrar todas as movimenta\u00e7\u00f5es financeiras em uma \u00fanica plataforma digital, a empresa optou por integrar a infraestrutura Celcoin de servi\u00e7os banc\u00e1rios, pagamentos e cr\u00e9dito.<\/p>\n

    Solu\u00e7\u00f5es Celcoin aplicadas<\/h3>\n

    Celcoin Banking:<\/strong> contas digitais para corretores, fluxos de cash-in e cash-out automatizados e cart\u00e3o white label com marca PipeImob para uso no dia a dia.<\/p>\n

    Celcoin Payments:<\/strong> emiss\u00e3o de boletos, QR Codes Pix para pagamentos instant\u00e2neos e split de pagamentos<\/a>, que distribui automaticamente as comiss\u00f5es entre corretores, imobili\u00e1rias, gerentes e propriet\u00e1rios.<\/p>\n

    Celcoin Credit:<\/strong> uso de c\u00e9dula de cr\u00e9dito banc\u00e1rio (CCB) e antecipa\u00e7\u00e3o de receb\u00edveis com taxas competitivas, garantindo liquidez r\u00e1pida para os profissionais.<\/p>\n

    Principais ganhos<\/h3>\n

    A integra\u00e7\u00e3o PipeImob e Celcoin automatizou o fluxo financeiro da venda at\u00e9 o repasse das comiss\u00f5es, com conformidade regulat\u00f3ria e rastreabilidade em cada etapa.<\/p>\n

    A PipeImob passou a operar com mais efici\u00eancia, reduzindo custos administrativos, obtendo melhor visibilidade do funil de vendas e fortalecendo o relacionamento com corretores, que agora usam uma jornada financeira simples e centralizada. Em poucos meses, mais de R$ 2 milh\u00f5es em comiss\u00f5es foram antecipadas aos corretores em um fluxo totalmente digital<\/strong>, com redu\u00e7\u00e3o de burocracia e aumento de previsibilidade.<\/p>\n

    “A infraestrutura da Celcoin trouxe efici\u00eancia \u00e0 jornada de venda do im\u00f3vel. Com o split autom\u00e1tico, a imobili\u00e1ria emite um \u00fanico boleto para pagamento das comiss\u00f5es, que normalmente contam com tr\u00eas comissionados. Isso traz seguran\u00e7a e facilita o processo de quem paga”, explica Adriano Meirinho, COO e CMO da Celcoin.<\/p>\n

    “A parceria com a Celcoin \u00e9 pautada por confian\u00e7a e proximidade. O suporte \u00e9 \u00e1gil e a equipe est\u00e1 sempre dispon\u00edvel para resolver intercorr\u00eancias e apoiar nosso crescimento”, destaca Roberto Nascimento, CEO da PipeImob. “O que entregamos hoje \u00e9 um novo padr\u00e3o de seguran\u00e7a e transpar\u00eancia: zero risco de pagamentos por fora, m\u00e1xima seguran\u00e7a jur\u00eddica e auditoria simplificada. Hoje, na PipeImob, cada centavo tem origem, destino e justificativa”.<\/p>\n

    Veja como a infraestrutura de banking, payments e credit da Celcoin pode apoiar o crescimento do seu neg\u00f3cio.<\/a><\/p>\n

    \n\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
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    Funcionalidade da Celcoin<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

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    Benef\u00edcio para sua empresa<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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    APIs modulares<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

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    Integra\u00e7\u00f5es r\u00e1pidas, com menos custo e menor prazo de desenvolvimento.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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    Suporte ao desenvolvedor<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

    		\n

    Documenta\u00e7\u00e3o, SDKs e sandboxes que encurtam ciclos de integra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

    \n

    Lan\u00e7amento r\u00e1pido<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

    		\n

    M\u00f3dulos prontos em modelo SaaS que antecipam gera\u00e7\u00e3o de receita.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

    \n

    Distribui\u00e7\u00e3o white-label e embedded<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

    		\n

    Suporte a produtos financeiros com marca pr\u00f3pria na sua plataforma.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

    \n

    Escalabilidade<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

    		\n

    Infraestrutura em nuvem com alta disponibilidade para grandes volumes.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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    Pagamentos e cr\u00e9dito<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

    		\n

    Maior convers\u00e3o, aumento de ARPU e fideliza\u00e7\u00e3o com servi\u00e7os financeiros completos.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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    Acesso a dados<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

    		\n

    Dados e an\u00e1lises via Open Finance para ofertas mais personalizadas.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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    Compliance integrado<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

    		\n

    KYC, AML e relat\u00f3rios prontos, com menor risco regulat\u00f3rio.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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    Preven\u00e7\u00e3o de fraude<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

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    Monitoramento com IA e autentica\u00e7\u00e3o forte para reduzir perdas.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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    Ecossistema de parceiros<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

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    Integra\u00e7\u00f5es com bancos, redes e fintechs que ampliam cobertura e recursos.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

    O futuro da parceria: expans\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio<\/h2>\n

    Com a opera\u00e7\u00e3o consolidada, a PipeImob usa a infraestrutura da Celcoin como base da sua jornada financeira. Esse movimento acompanha a profissionaliza\u00e7\u00e3o do setor, em que tecnologia, transpar\u00eancia e rastreabilidade passam a ser diferenciais relevantes nas opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

    “Nossa inten\u00e7\u00e3o \u00e9 ampliar cada vez mais o uso da conta e torn\u00e1-la o centro da experi\u00eancia financeira de nossos clientes. Para isso, seguimos contando com a Celcoin como parceira estrat\u00e9gica”, afirma Roberto Nascimento. Evolua o seu ERP com servi\u00e7os financeiros completos integrados pela Celcoin.<\/a><\/p>\n

    Perguntas frequentes sobre PipeImob e Celcoin<\/h2>\n

    Como a Celcoin garante a seguran\u00e7a jur\u00eddica das transa\u00e7\u00f5es na PipeImob?<\/h3>\n

    A Celcoin, como institui\u00e7\u00e3o regulada pelo Banco Central, oferece infraestrutura com controles de compliance integrados. O split autom\u00e1tico documenta origem, destino e justificativa de cada valor, reduzindo riscos de pagamentos informais e facilitando auditorias.<\/p>\n

    Quais os principais benef\u00edcios do split autom\u00e1tico de pagamentos?<\/h3>\n

    O split autom\u00e1tico permite a emiss\u00e3o de um \u00fanico boleto para comiss\u00f5es e distribui os valores entre corretores, imobili\u00e1rias, gerentes e propriet\u00e1rios. O processo fica mais seguro, rastre\u00e1vel e simples para quem paga, al\u00e9m de viabilizar antecipa\u00e7\u00e3o de receb\u00edveis para os corretores.<\/p>\n

    Como a parceria impacta o dia a dia do corretor de im\u00f3veis?<\/h3>\n

    O corretor passa a receber comiss\u00f5es de forma mais r\u00e1pida e organizada, com conta digital e cart\u00e3o white label dentro da PipeImob. A antecipa\u00e7\u00e3o de receb\u00edveis melhora o fluxo de caixa, e a centraliza\u00e7\u00e3o de pagamentos e notas fiscais reduz o tempo gasto com tarefas administrativas.<\/p>\n

    Que tipos de empresas podem usar uma solu\u00e7\u00e3o similar?<\/h3>\n

    ERPs e plataformas que lidam com m\u00faltiplos participantes em uma mesma transa\u00e7\u00e3o, como constru\u00e7\u00e3o civil, marketplaces, franquias, agroneg\u00f3cio e gestoras, podem se beneficiar de contas digitais, split, pagamentos e cr\u00e9dito integrados \u00e0 sua solu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

    Como a infraestrutura da Celcoin acompanha o crescimento da empresa?<\/h3>\n

    A solu\u00e7\u00e3o da Celcoin foi desenhada para escalar com APIs modulares, infraestrutura em nuvem e base regulat\u00f3ria pronta. Neg\u00f3cios em fase inicial podem usar a licen\u00e7a da Celcoin e, ao obterem licen\u00e7a pr\u00f3pria, migrar para a frente de Core Banking da Celcoin, mantendo a mesma arquitetura.<\/p>\n

    Conclus\u00e3o: digitaliza\u00e7\u00e3o financeira como pilar do novo mercado imobili\u00e1rio<\/h2>\n

    O case PipeImob e Celcoin mostra que digitalizar a infraestrutura financeira \u00e9 um passo central para ganhar efici\u00eancia em um setor tradicional como o imobili\u00e1rio.<\/p>\n

    Com banking, payments e credit integrados, a Celcoin oferece uma base de banking as a service que sustenta modelos de neg\u00f3cio mais \u00e1geis, escal\u00e1veis e aderentes \u00e0s exig\u00eancias regulat\u00f3rias. Empresas que estruturarem essa base em 2026 tendem a operar com mais controle, previsibilidade e competitividade nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n

    Digitalize e otimize suas opera\u00e7\u00f5es financeiras com as solu\u00e7\u00f5es de Banking, Payments e Credit da Celcoin.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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